Почему эксплуатируемая кровля - это 10 из 10 или текст для тех, у кого пока нет террасы

Классическая терраса — это недешево

Давайте посчитаем. Средняя стоимость одной сотки земли под террасу площадью до 100 м2 в крупных городах может составлять 1.5-2 млн. рублей. Добавьте к этому материал и ремонтные работы в размере 1-1,5 млн. рублей. Покупку мебели мы не считаем, потому что разброс здесь невероятно широкий. Итого, среднестатистическая терраса обходится вам в 2,5-3 млн. рублей.

Альтернатива классической веранде — эксплуатируемая кровля. И если отбросить все факторы гламурности и современности террас на крыше, то легко заметить существенную выгоду. При строительстве террасы на эксплуатируемой кровле из готовой ПВХ мембраны, либо рубероида, со всеми работами и материалами она обойдется вам от 700 тыс. до 1,2. млн. рублей. Выгода до 3-х раз!

Имеет ли смысл тратить лишние средства на покупку сотки земли под место для отдыха или пора всерьез задуматься о современной, стильной террасе на крыше своего дома?

100 слов о монтаже эксплуатируемой кровли

Несущим основанием для эксплуатируемых крыш часто служат пустотные или ребристые плиты перекрытий, а также перекрытия из монолитного железобетона.

Для гидроизоляции эксплуатируемых крыш используют рулонные битумно-полимерные материалы, а в качестве теплоизоляции применяют экструзионный пенополистирол. Для обеспечения быстрого и беспроблемного отвода воды предусматриваются уклоны основания от 1,5% до 3%. Уклоны меньше этих показателей могут привести к застою воды и негативному воздействию на конструкцию эксплуатируемой кровли.

Часто применяются регулируемые опоры, которые устанавливают прямо на подготовленную поверхность, а к ним уже «пристегивается» финишное покрытие. Если говорить о последнем, то чаще выбор склоняется в пользу устойчивого ДПК, повторяющего фактуру доски, либо классического толстого керамогранита.

Как спроектировать идеальную эксплуатируемую кровлю

При проектировании террасы на крыше важно учитывать сразу 7 факторов:

1. Температурные перепады — помимо выбора отделочных материалов, преобладающий климат определяет выбор флоры для высадки на крыше. Это могут быть засухоустойчивые или наоборот морозоустойчивые виды растений;
2. Интенсивность и периодичность солнечного излучения — определяет выбор мебели. Например, в регионах с большим количеством солнечных дней мебель из яркой ткани подвержена выцветанию, а в большинстве случаем мебель из ротанга станет лучшим выбором по соотношению цена/качество;
3. Осадки — влияют на выбор отделочного материала, но как правило, большинство используют ДПК доску, либо керамогранит. Использование классических пород дерева или ламината встречается сегодня крайне редко;
4. Конфигурация крыши — размер, геометрическая форма и положение относительно сторон света могут усилить или уменьшить влияние вышеперечисленных факторов;
5. Характеристики несущего основания — тип конструкции, уклоны и несущая способность основания накладывают ограничения на использование эксплуатируемой кровли. Например, где-то можно разместить огромный бассейн с тоннами воды, а в другом случае нужно контролировать количество людей находящихся одновременно на крыше;
6. Расположение крыши по отношению к возвышающимся частям ближайших зданий — соседние здания влияют на ветровые нагрузки, могут закрывать вас от солнца или создавать определенный угол попадания осадков;
7. Необходимость установки на крыше дополнительного оборудования: дымовых шахт, кондиционеров, антенн и вентиляций — участки эксплуатируемой кровли, расположенные вокруг технического оборудования, наименее пригодны для выращивания растений или расположения зон отдыха.

Вместо заключения

Цель данного текста воодушевить вас на решение в пользу эксплуатируемой кровли. Это 100% удачное решение, как с точки зрения финансовой выгоды, так и визуальной составляющей. Вы экономите деньги и площадь участка. Получаете зону отдыха для всей семьи и выделяетесь среди десятков домов в округе. Сплошные плюсы и никаких минусов.